La Suprema Corte ribadisce che la commissione di estinzione anticipata del finanziamento non è un costo da computare nella disciplina antiusura

Con ordinanza n. 35671/2023 pubblicata il 21/12/2023, la Suprema Corte, Sez. 1, ha affermato: "Questa Corte (vedi Cass. n. 7352/2022; conf. 23866/2022) ha recentemente enunciato il principio di diritto – cui questo Collegio intende dare continuità – secondo cui, in tema di usura bancaria, ai fini del superamento del "tasso soglia" previsto dalla disciplina antiusura, non deve essere considerata come voce di costo la commissione di estinzione anticipata del finanziamento, non costituendo quest'ultima una remunerazione, a favore della banca, dipendente dalla durata dell'effettiva utilizzazione del denaro da parte del cliente, bensì un corrispettivo previsto per lo scioglimento anticipato degli impegni a quella connessi. Si condivide, infatti, pienamente l’impostazione della Corte d’Appello, già espressa da questa Corte, secondo cui la voce di cui è causa non è un costo che il mutuatario deve sostenere per ottenere il mutuo, bensì un compenso per la perdita economica che il mutuante deve sopportare per il venir meno degli interessi corrispettivi che, a seguito, del recesso, il mutuatario non dovrà più versargli e che è dunque destinato a riequilibrare il sinallagma contrattuale altrimenti alterato dal recesso anticipato (in sostanza, si tratta di un corrispettivo del diritto di recesso)."

In senso conforme vedasi anche l'ordinanza n.31734/2023, pubblicata il 15/11/2023, con cui Cass., Sez. 1, ha statuito che l' estinzione anticipata del finanziamento, non costituisce "una remunerazione, a favore della banca, dipendente dalla durata dell'effettiva utilizzazione del denaro da parte del cliente, bensì un corrispettivo previsto per lo scioglimento anticipato degli impegni a quella connessi (così Cass., Sez. 3, Sentenza n. 7352 del 07/03/2022; conf. Cass., Sez. 1, Ordinanza n. 23866 del 01/08/2022)".